Los fondos EB-5 se utilizarán para apoyar el desarrollo de aproximadamente 340 lotes de terrenos residenciales, la construcción y venta de aproximadamente 61 viviendas y el funcionamiento continuo de los campos de golf, la casa club y otras comodidades. Los campos de golf, diseñados por los legendarios golfistas Arnold Palmer y Jack Nicklaus, están actualmente operativos con 550 miembros activos.
El proyecto está ubicado en la Bahía de Chesapeake en Cape Charles, Virginia, y brinda acceso a dos millas de playa privada y una reserva natural de 350 acres, ideal para pescar y otros deportes acuáticos.
EB5AN es un administrador de fondos de inversión EB-5, operador de centros regionales aprobado por USCIS y consultor. EB5AN ayuda a los inversores a inmigrar a los Estados Unidos a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5. EB5AN tiene un historial de excelencia y una tasa de aprobación del 100% por parte del USCIS en todos los proyectos anteriores de centros regionales.
Características de inmigración y seguridad financiera para inversores
Bay Creek es un atractivo proyecto rural EB-5 con una variedad de características que limitan la inmigración y el riesgo financiero.
Estructura de garantía de préstamos
EB-5 para personas mayores
Las inversiones EB-5 se utilizarán para otorgar un préstamo senior para financiar el proyecto Bay Creek. El préstamo senior EB-5 está garantizado por una hipoteca senior sobre todos los bienes raíces desarrollables.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Bay Creek cuenta con una garantía de creación de empleo, lo que significa que el proyecto gastará todos los fondos EB-5 en gastos elegibles para el programa EB-5. La construcción de Bay Creek ya está en marcha. Una vez finalizado, se espera que el proyecto cree 1.371 puestos de trabajo, superando con creces el requisito de 10 puestos de trabajo por inversor.
Procesamiento prioritario I-526E
Debido a que el proyecto Bay Creek se encuentra en una zona rural de TEA, USCIS dará prioridad a los inversores’ Peticiones I-526E. Con procesamiento prioritario, Las peticiones de inmigrantes se resuelven en meses en lugar de años. Una inversión en un proyecto rural también da acceso a visas rurales retiradas de tierras, que representan el 20% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas de reserva significa menos retrasos en la inmigración.
Garantía de reembolso de aprobación
I-526E
Los inversores de EB-5 en Bay Creek se benefician de una garantía de reembolso de aprobación de la I-526E. Esta garantía significa que si USCIS rechaza la petición I-526E de un inversor EB-5, generalmente podrá recibir una devolución acelerada de su dinero.
Formulario I-956F ejemplar aprobado por USCIS
Bay Creek (préstamo para personas mayores) ha recibido la aprobación ejemplar del Formulario I-956F del USCIS. Esta aprobación significa que USCIS revisó los documentos del proyecto y determinó que cumplen con el programa EB-5. Al aprobar el Formulario I-956F, USCIS acordó que Bay Creek se encuentra en una zona rural de TEA. USCIS también aceptó la metodología de creación de empleo del proyecto y la estructura de inversión EB-5. Como resultado, los inversores pueden tener mayor confianza en que una inversión en Bay Creek debería resultar en una Tarjeta Verde permanente.
Administración de fondos
PRXY Fund Services, una empresa de servicios de administración de fondos de terceros, facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los sorteos y gastos del proyecto EB-5 durante todo el ciclo de vida del proyecto y brinda a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de métricas integrales del proyecto.
Características de inmigración y seguridad financiera para inversores
Aspectos destacados del proyecto Bay Creek
Bay Creek es un atractivo proyecto rural EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia una Tarjeta Verde con inmigración y riesgo financiero limitados.
• El proyecto es una comunidad costera planificada maestramente de 741 acres que cuenta con desarrollo residencial y servicios recreativos, incluidos dos campos de golf galardonados, una casa club privada, una reserva natural de 350 acres y kilómetros de playas privadas.
• Bay Creek se encuentra en una ubicación rural privilegiada en la Bahía de Chesapeake en Cape Charles, Virginia, con el Aeropuerto Internacional de Norfolk ubicado a solo 45 minutos de distancia.
• La comunidad ha estado en desarrollo durante varios años y anteriormente vendió casi 300 lotes de tierra y varias viviendas unifamiliares bajo el grupo de propiedad anterior. El proyecto incluye el desarrollo de infraestructura, la venta de 340 lotes de terrenos residenciales adicionales y la construcción de 61 viviendas.
• Los dos galardonados campos de golf de Bay Creek fueron diseñados por los legendarios golfistas Arnold Palmer y Jack Nicklaus y están administrados profesionalmente por Troon Privé, una de las empresas de gestión de clubes de golf más grandes del mundo.
• Se espera que el proyecto cree un total de 1.371 puestos de trabajo elegibles para EB-5–, mucho más de lo necesario para todos los inversores de EB-5.
• La solicitud ejemplar I-956F del proyecto ha sido aprobada por USCIS.
• El préstamo senior EB-5 está garantizado por una hipoteca senior sobre todos los bienes raíces desarrollables.
• El proyecto presenta un período de inversión objetivo corto, en el que cada inversor recibe un plazo de préstamo individual de 4 años.
• El estatus TEA rural del proyecto califica a los inversores EB-5 para un procesamiento I-526E más rápido.
• El estatus TEA rural también significa acceso a la categoría de reserva de visa EB-5 del 20%, lo que reduce el tiempo que los inversores tienen que esperar para obtener sus Tarjetas Verdes después de la aprobación de la I-526E.
• Los inversores de EB-5 pueden realizar una inversión inicial parcial de EB-5 de menos de $800.000 con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
• Los inversores EB-5 se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E y una garantía de creación de empleo.
• La trayectoria de EB5AN incluye 30+ proyectos anteriores de centros regionales EB-5 con 100% de éxito financiero y aprobación del proyecto USCIS en todos los proyectos anteriores.
• Titulares de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 Puede ajustar inmediatamente su estatus migratorio y Presentar simultáneamente solicitudes de EAD y documentos de viaje.
