Spring Haven
Ubicación del Área Urbana de Empleo Dirigido (TEA) Califica para un 10% de Visa Apart Comience hoy con menos de $800K Formulario I-956F Aprobado ejemplarmente
Spring Haven es una oportunidad de inversión en préstamos EB-5 urbanos de bajo riesgo con múltiples características de seguridad
Spring Haven es un El mejor proyecto EB-5 de su clase en una zona urbana de empleo focalizado (TEA). Debido a que el proyecto se realiza en un TEA, el monto mínimo de inversión es de $800.000 en lugar de $1.050.000. Este proyecto ofrece a los inversores muchas características clave, incluida una garantía de pago de préstamos, una garantía de creación de empleo y acceso a visas de reserva del 10%.
Los fondos EB-5 se utilizarán para desarrollar una comunidad de viviendas unifamiliares en Newnan, Georgia. Spring Haven es una comunidad de Cresswind y sigue el éxito de 13 desarrollos anteriores completados o en proceso en todo el sureste de los Estados Unidos. Estas comunidades de Cresswind han vendido hasta la fecha más de 6.500 viviendas, más de 6.000 de las cuales han sido construidas y entregadas a compradores.
La construcción está muy avanzada y el equipo de desarrollo ya ha gastado 117,9 millones de dólares hasta julio de 2025.
El desarrollador del proyecto es El grupo Kolter. Kolter es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos. Es uno de los 20 mayores constructores de viviendas privadas de los Estados Unidos, con más de 30 mil millones de dólares en desarrollo en proceso y realizado desde 1997.
EB5AN es un administrador de fondos de inversión EB-5, operador de centros regionales aprobado por USCIS y consultor. EB5AN ayuda a los inversores extranjeros a inmigrar a los Estados Unidos a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5.
Kolter y EB5AN han trabajado juntos en 25+ proyectos EB-5 anteriores, todos los cuales han recibido la aprobación del proyecto USCIS al 100% hasta la fecha, y el 100% de los fondos de inversión EB-5 han sido reembolsados o están al día.
Características de inmigración y seguridad financiera para inversores
Spring Haven es un atractivo proyecto urbano EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia una Tarjeta Verde con un riesgo migratorio y financiero limitado.
Administración de fondos
PRXY Fund Services, una empresa de servicios de administración de fondos de terceros, facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los sorteos y gastos del proyecto EB-5 durante todo el ciclo de vida del proyecto y brinda a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de métricas integrales del proyecto.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Spring Haven cuenta con una garantía de creación de empleo, lo que significa que Kolter gastará todos los fondos EB-5 en gastos elegibles para el programa EB-5. Como resultado, el proyecto creará los empleos directos e indirectos necesarios para que cada inversor EB-5 obtenga la aprobación de sus Tarjetas Verdes permanentes.
Garantía de reembolso del préstamo EB-5
Las inversiones EB-5 se utilizarán para otorgar un préstamo para financiar el proyecto Spring Haven. Una empresa matriz de Kolter ha proporcionado un garantía de reembolso del préstamoy, lo que significa que si el prestatario no pudiera pagar el préstamo a tiempo, los activos y el capital de la empresa matriz se utilizarían para pagar completamente el saldo del préstamo.
Garantía de reembolso de aprobación I-526E
El proyecto Spring Haven cuenta con una garantía de reembolso de aprobación I-526E. Esta garantía significa que si USCIS rechaza la petición I-526E de un inversor EB-5, es posible que pueda recibir una devolución más rápida de su dinero.
Visa urbana TEA reservada
El proyecto Spring Haven está ubicado en un TEA urbano. Una inversión en un proyecto urbano proporciona acceso a visas de reserva urbana, que representan el 10% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas de reserva significa evitar las largas esperas asociadas con los retrasos en las visas.
Estructura probada del proyecto Cresswind EB-5
Spring Haven es muy similar al exitoso proyecto rural EB-5 de Twin Lakes Georgia, que también es una comunidad de Cresswind desarrollada por Kolter. USCIS emitió cinco aprobaciones ejemplares del Formulario I-956F a Twin Lakes Georgia, aceptando su estructura de préstamo EB-5, garantía de pago y otras características clave del proyecto que también están presentes en Spring Haven.
Formulario I-956F ejemplar aprobado por USCIS
Spring Haven (Préstamo) ha recibido la aprobación ejemplar del Formulario I-956F del USCIS. Esta aprobación significa que USCIS revisó los documentos del proyecto y determinó que cumplen con el programa EB-5. Al aprobar el Formulario I-956F, USCIS acordó que Spring Haven se encuentra en un TEA urbano. USCIS también aceptó la metodología de creación de empleo del proyecto y la estructura de inversión EB-5. Como resultado, los inversores pueden tener mayor confianza en que una inversión en Spring Haven debería resultar en una Tarjeta Verde permanente.
Características de inmigración y seguridad financiera para inversores
| Desarrollador de proyectos | El grupo Kolter |
| Oferta EB-5 | $80.000.000 |
| Inversión mínima | $800.000 |
| Estructura | Préstamo garantizado |
| Declaración anual | Devolución preferida fija |
| Término | 4 años |
| Depósito en garantía | Si |
| Solicitud I-956F | Aprobado por el USCIS |
| Presentaciones I-526E | Ya disponible |
| Seguridad del proyecto | Garantía de reembolso de aprobación I-526E, garantía de creación de empleo |
Aspectos destacados del proyecto Spring Haven
Spring Haven es un atractivo proyecto urbano EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia una Tarjeta Verde con un riesgo migratorio y financiero limitado.
Estos son algunos de los aspectos más destacados del proyecto Spring Haven:
